2 Rue Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Anthoine à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 296 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 310 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Ventes au 2 Rue Gérard de Nerval
Les 0 ventes au 2 Rue Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue Gérard de Nerval se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard de Nerval se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 32.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gérard de Nerval
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