1 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau.
1 niveau - 3691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guingot à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 1475 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1487 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 432 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Guingot
Les 0 ventes au 1 Rue Louis Guingot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Guingot dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Guingot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guingot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Rue Louis Guingot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Guingot par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Guingot se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 16.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Louis Guingot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louis Guingot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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