4 a Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Louis Guingot, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 a Rue Louis Guingot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau.
1 niveau - 3691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guingot à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 1475 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1487 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Louis Guingot
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Louis Guingot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Louis Guingot dans son marché local
Prix du 4 a Rue Louis Guingot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guingot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 a Rue Louis Guingot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Louis Guingot par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Louis Guingot se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 24.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
