45 Rue Raymond Poincaré, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue Raymond Poincaré, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonsecours à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 45 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 45 Rue Raymond Poincaré se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Raymond Poincaré par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Raymond Poincaré se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 2.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
