38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €
de 1 641 € à 2 656 €
Indice de confiance5/5

Le 38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°32 et de 25.69 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 491 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sainte-Colette à 397 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Macé à 1059 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 1077 mètres

Ventes au 38 Rue Sainte Colette

Les 29 ventes au 38 Rue Sainte Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025
68 500 €(2 251 €/m²)
Appart.•2 p•30.43 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
26 février 2025
83 200 €(2 352 €/m²)
Appart.•2 p•35.37 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
29 novembre 2024
69 000 €(2 139 €/m²)
Appart.•2 p•32.26 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
16 septembre 2024
66 200 €(1 701 €/m²)
Appart.•2 p•38.91 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
22 juillet 2024
78 000 €(1 967 €/m²)
Appart.•2 p•39.65 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
21 juin 2024
110 750 €(2 192 €/m²)
Appart.•2 p•50.53 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
19 juin 2024
164 000 €(1 622 €/m²)
Appart.•5 p•101.12 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
3 octobre 2023
81 000 €(1 921 €/m²)
Appart.•2 p•42.17 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
27 avril 2023
71 000 €(1 919 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
5 janvier 2023
62 500 €(1 276 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
21 novembre 2022
75 000 €(1 949 €/m²)
Appart.•2 p•38.48 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
12 septembre 2022
80 000 €(2 201 €/m²)
Appart.•2 p•36.35 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
3 août 2022
86 000 €(2 184 €/m²)
Appart.•2 p•39.38 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
27 juillet 2022
57 500 €(1 649 €/m²)
Appart.•2 p•34.86 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
11 juillet 2022
110 000 €(1 621 €/m²)
Appart.•3 p•67.85 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
17 juin 2022
71 250 €(1 795 €/m²)
Appart.•2 p•39.7 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
6 mai 2022
61 750 €(1 611 €/m²)
Appart.•2 p•38.32 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
24 janvier 2022
102 200 €(2 429 €/m²)
Appart.•1 p•42.07 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
14 janvier 2022
59 000 €(1 501 €/m²)
Appart.•2 p•39.31 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
15 avril 2021
71 000 €(1 959 €/m²)
Appart.•2 p•36.25 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
25 février 2021
86 200 €(1 688 €/m²)
Appart.•2 p•51.07 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
11 février 2021
377 000 €(3 001 €/m²)
Appart.•5 p•125.61 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
21 septembre 2020
62 000 €(1 559 €/m²)
Appart.•2 p•39.76 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
19 septembre 2020
132 000 €(1 269 €/m²)
Appart.•5 p•104 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
18 septembre 2020
89 000 €(1 816 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
15 septembre 2020
72 500 €(1 896 €/m²)
Appart.•2 p•38.24 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
17 août 2020
123 500 €(1 671 €/m²)
Appart.•3 p•73.9 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
3 juillet 2020
134 200 €(1 243 €/m²)
Appart.•5 p•108 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
1 juillet 2020
61 750 €(1 909 €/m²)
Appart.•1 p•32.35 m²
38 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Sainte Colette dans son marché local

Prix du 38 Rue Sainte Colette par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 38 Rue Sainte Colette se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Sainte Colette par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Sainte Colette se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 3.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 38 Rue Sainte Colette

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Sainte Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VANDOEUVRE-LES-NANCY - Appartement T2 vendu loué

45.12 m²

91 000 €

VANDOEUVRE LES NANCY, 54500

Secteur Brabois /Vandœuvre-lès-Nancy – Maison indépendante avec jardin clos et arboré

146.29 m²

428 000 €

Vandœuvre-lès-Nancy, 54500

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