12 Rue Victor Hugo, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°10 et de 6.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 625 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 634 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 87 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 23 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 11.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
