45 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1163 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 300 mètres
Ventes au 45 Rue Wilson
Les 4 ventes au 45 Rue Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 45 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 45 Rue Wilson se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Wilson par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Wilson se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 45.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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