4 Chemin Rural de la Prairie, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Rural de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 480 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Rural de la Prairie, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Monument à 74 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 525 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Rural de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Rural de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Rural de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Rural de la Prairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rural de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rural de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Rural de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Chemin Rural de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin Rural de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 4 Chemin Rural de la Prairie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Rural de la Prairie par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Rural de la Prairie se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 8.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Rural de la Prairie à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Rural de la Prairie est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
