24 Rue des Champs Fleuris, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue des Champs Fleuris, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Varangéville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 286 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 437 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Champs Fleuris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 24 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 24 Rue des Champs Fleuris se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Champs Fleuris par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Champs Fleuris se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 17.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
