3 Rue des Champs Fleuris, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Champs Fleuris, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Varangéville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 120 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 243 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs Fleuris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue des Champs Fleuris se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Fleuris par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Fleuris se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 37.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
