21 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varangéville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Monument à 35 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 568 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Colonel Fabien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 21 bis Rue du Colonel Fabien se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Colonel Fabien se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Varangéville et -14.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
