22 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 152 €

de 772 € à 1 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise prieurale (ancienne) à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varangeville - Monument à 61 mètres
- Varangéville - Saint-Nicolas à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 507 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 454 mètres

Ventes au 22 bis Rue du Colonel Fabien

Les 0 ventes au 22 bis Rue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 22 bis Rue du Colonel Fabien se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle

À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Colonel Fabien se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Varangéville et 41.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.