6 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Varangéville.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Varangéville-St Nicolas à 71 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 423 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 368 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Colonel Fabien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 6 bis Rue du Colonel Fabien se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Colonel Fabien se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Varangéville et -28.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
