7 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 bis Rue du Colonel Fabien, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Varangéville.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Varangéville-St Nicolas à 79 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 383 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Colonel Fabien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 7 bis Rue du Colonel Fabien se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Colonel Fabien se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Varangéville et -23.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varangéville a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
