9 bis Rue du Maréchal Foch, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Maréchal Foch, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 78 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 9 bis Rue du Maréchal Foch se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Maréchal Foch se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 9.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Maréchal Foch à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Maréchal Foch est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
