64 Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°62 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Gabriel Péri, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 6 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Marché à 124 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Gabriel Péri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 64 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 64 Rue Gabriel Péri se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Gabriel Péri par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Gabriel Péri se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Varangéville et 28.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Gabriel Péri à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Gabriel Péri est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
