1 a Rue Jean Jaurès, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Jean Jaurès, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Monument à 68 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 514 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 465 mètres
Ventes au 1 a Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 1 a Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 a Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 a Rue Jean Jaurès se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Jean Jaurès par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Jean Jaurès se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Varangéville et 8.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Jean Jaurès à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Jean Jaurès est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
