27 bis Rue Pierre Curie, 54110 Varangéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°27 et de n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Pierre Curie, 54110 Varangéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Varangéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varangeville - Rue Malglaive à 74 mètres
- - Varangéville - Saint-Nicolas à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 597 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 27 bis Rue Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Pierre Curie par rapport à Varangéville et à Meurthe-et-Moselle
À Varangéville, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Pierre Curie se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Varangéville et 30.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Pierre Curie à Varangéville
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Pierre Curie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varangéville, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varangéville a augmenté de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
