2 Rue de Charmes, 54740 Vaudeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charmes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Charmes, 54740 Vaudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vaudeville.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudeville - Clérons à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charmes par rapport à la voie
Sur Rue de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue de Charmes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charmes par rapport à Vaudeville et à Meurthe-et-Moselle
À Vaudeville, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charmes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Vaudeville et 11.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudeville a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 106.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 2 Rue de Charmes à Vaudeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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