35 Rue de la Douane, 54730 Ville-Houdlémont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de la Douane, 54730 Ville-Houdlémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ville-Houdlémont.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Houdlemont - Grande Rue à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Douane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Douane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 35 Rue de la Douane se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Douane par rapport à Ville-Houdlémont et à Meurthe-et-Moselle
À Ville-Houdlémont, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Douane se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ville-Houdlémont et 66.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-Houdlémont a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 3 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
