8 Rue de Lorraine, 54920 Villers-la-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lorraine, 54920 Villers-la-Montagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-La-Montagne - Transformateur à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 8 Rue de Lorraine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à Villers-la-Montagne et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-la-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lorraine se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Villers-la-Montagne et 73.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lorraine à Villers-la-Montagne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lorraine est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-la-Montagne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-la-Montagne a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
