135 Rue Emile Curicque, 54920 Villers-la-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Emile Curicque, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°131 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1817, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Emile Curicque, 54920 Villers-la-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1817, situé dans le quartier Villers-la-Montagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 325 mètres
Ventes au 135 Rue Emile Curicque
Une vente a été recensée au 135 Rue Emile Curicque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Emile Curicque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Emile Curicque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Emile Curicque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Emile Curicque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Emile Curicque dans son marché local
Prix du 135 Rue Emile Curicque par rapport à la voie
Sur Rue Emile Curicque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 135 Rue Emile Curicque se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Emile Curicque par rapport à Villers-la-Montagne et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-la-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Emile Curicque se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Villers-la-Montagne et 53.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Emile Curicque à Villers-la-Montagne
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Emile Curicque est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Villers-la-Montagne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-la-Montagne a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 704 €/m² au premier semestre 2025.
