65 Rue Emile Curicque, 54920 Villers-la-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Emile Curicque, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°65 c et de n°65 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Emile Curicque, 54920 Villers-la-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villers-la-Montagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-La-Montagne - Transformateur à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Emile Curicque
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Emile Curicque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Emile Curicque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Emile Curicque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Emile Curicque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Emile Curicque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Emile Curicque dans son marché local
Prix du 65 Rue Emile Curicque par rapport à la voie
Sur Rue Emile Curicque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 65 Rue Emile Curicque se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Emile Curicque par rapport à Villers-la-Montagne et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-la-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Emile Curicque se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villers-la-Montagne et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Emile Curicque à Villers-la-Montagne
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Emile Curicque est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-la-Montagne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-la-Montagne a baissé de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 704 €/m² au premier semestre 2025.
