46 Allée des Vanniers, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Vanniers, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°53 et de 6.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 46 Allée des Vanniers, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rémicourt Parc de Brabois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 2015 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remicourt à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 437 mètres
- - Collège George Chepfer à 1125 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 682 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 505 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 487 mètres
Ventes au 46 Allée des Vanniers
Les 5 ventes au 46 Allée des Vanniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Vanniers dans son marché local
Prix du 46 Allée des Vanniers par rapport à la voie
Sur Allée des Vanniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 46 Allée des Vanniers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Vanniers par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée des Vanniers se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 21.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
