4 Allee Gauguin, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Gauguin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allee Gauguin, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairlieu-Champelle Essarts Sance.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 655 mètres
- - Ecole Montetibou à 405 mètres
Ventes au 4 Allee Gauguin
Les 2 ventes au 4 Allee Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Allee Gauguin par rapport à la voie
Sur Allee Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 4 Allee Gauguin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Gauguin par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Gauguin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 39.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
