3 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 778 € à 2 880 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 29.47 % à celui du n°4 et de 29.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairlieu-Champelle Essarts Sance.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 761 mètres
- Ecole Montetibou à 189 mètres

Ventes au 3 Allee Modigliani

Les 2 ventes au 3 Allee Modigliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

277 000 €(2 856 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

3 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy

25 septembre 2019

251 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

3 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Modigliani dans son marché local

Prix du 3 Allee Modigliani par rapport à la voie

Sur Allee Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Allee Modigliani se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Modigliani par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Modigliani se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 48.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.