44 Avenue du Chateau, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Avenue du Chateau, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gec Village.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 1191 mètres
- - Collège George Chepfer à 1209 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 895 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 504 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 44 Avenue du Chateau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Chateau par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Chateau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 56.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
