11 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 847 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gec Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 995 mètres
- - Collège George Chepfer à 1154 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 701 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 11 Avenue du General Leclerc se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du General Leclerc se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 75.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
