12 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°14 et de 1.13 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gec Village.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Collège George Chepfer à 1226 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 650 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 405 mètres
Ventes au 12 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 Avenue du General Leclerc se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du General Leclerc se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 38.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
