13 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°15 et de 4.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gec Village.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 982 mètres
- - Collège George Chepfer à 1186 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 684 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 13 Avenue du General Leclerc se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du General Leclerc se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 33.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
