138 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°171 et de 5.23 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 138 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Placieux Coteaux République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 378 mètres
Ventes au 138 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 138 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 138 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 138 Avenue du General Leclerc se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue du General Leclerc se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 54.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
