153 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°149 et de 8.13 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 153 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Placieux Coteaux République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 1103 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 804 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 309 mètres
Ventes au 153 Avenue du General Leclerc
Les 4 ventes au 153 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 153 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 153 Avenue du General Leclerc se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue du General Leclerc se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 77.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
