163 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°165 et de 12.88 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 163 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Placieux Coteaux République.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 163 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 163 Avenue du General Leclerc se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue du General Leclerc se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 51.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
