21 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gec Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 969 mètres
- - Collège George Chepfer à 1255 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 663 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 21 Avenue du General Leclerc se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du General Leclerc se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 73.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.7 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
