28 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gec Village.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Collège George Chepfer à 1280 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 359 mètres
Ventes au 28 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 28 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 28 Avenue du General Leclerc se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du General Leclerc se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 64.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
