31 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue du General Leclerc, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gec Village.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 969 mètres
- - Collège George Chepfer à 1296 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 31 Avenue du General Leclerc se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du General Leclerc par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du General Leclerc se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 65.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
