32 Avenue Saint Sébastien, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint Sébastien, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°26 et de 11.36 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 32 Avenue Saint Sébastien, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gec Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 829 mètres
- - Collège George Chepfer à 1263 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint Sébastien dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint Sébastien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 32 Avenue Saint Sébastien se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint Sébastien par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Saint Sébastien se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 41.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
