13 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Baudricourt, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°11 et de 5.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudricourt à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 982 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 446 mètres
Ventes au 13 Boulevard de Baudricourt
Les 2 ventes au 13 Boulevard de Baudricourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Baudricourt dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Baudricourt par rapport à la voie
Sur Boulevard de Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 13 Boulevard de Baudricourt se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Baudricourt par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Baudricourt se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 15.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
