2 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Baudricourt, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 27.5 % à celui du n°4 et de 5.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudricourt à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 535 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Baudricourt
Les 3 ventes au 2 Boulevard de Baudricourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Baudricourt dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Baudricourt par rapport à la voie
Sur Boulevard de Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Boulevard de Baudricourt se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Baudricourt par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Baudricourt se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 12.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.7 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
