22 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Baudricourt, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°22 a et de 1.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 22 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 11 parkings - 793 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudricourt à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 1123 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 920 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 349 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Baudricourt
Les 9 ventes au 22 Boulevard de Baudricourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Baudricourt dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Baudricourt par rapport à la voie
Sur Boulevard de Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 22 Boulevard de Baudricourt se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Baudricourt par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Baudricourt se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 25.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
