38 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Baudricourt, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°36 et de 2.01 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Boulevard de Baudricourt, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Lanord à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 1031 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 860 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Baudricourt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Baudricourt dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Baudricourt par rapport à la voie
Sur Boulevard de Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 38 Boulevard de Baudricourt se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Baudricourt par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Baudricourt se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 25.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
