21 Boulevard du Docteur Cattenoz, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Docteur Cattenoz, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°23 et de 16.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 21 Boulevard du Docteur Cattenoz, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 102 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 733 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 1278 mètres
- - Ecole maternelle du Placieux à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Placieux à 202 mètres
Ventes au 21 Boulevard du Docteur Cattenoz
Les 2 ventes au 21 Boulevard du Docteur Cattenoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Docteur Cattenoz dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Docteur Cattenoz par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Cattenoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 21 Boulevard du Docteur Cattenoz se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Docteur Cattenoz par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard du Docteur Cattenoz se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 53.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
