3 Boulevard du Docteur Cattenoz, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Docteur Cattenoz, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°14 et de 5.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Boulevard du Docteur Cattenoz, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baudricourt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 94 parkings - 562 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbinière Lebert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aiguillettes à 413 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Docteur Cattenoz
Les 13 ventes au 3 Boulevard du Docteur Cattenoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Docteur Cattenoz dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Docteur Cattenoz par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Cattenoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Boulevard du Docteur Cattenoz se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Docteur Cattenoz par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Docteur Cattenoz se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 28.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
