13 Rue Albert 1er, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°15 et de 5.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Albert 1er, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gec Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Eglise à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Stanislas à 876 mètres
- - Collège George Chepfer à 754 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 893 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 18 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 42 mètres
Ventes au 13 Rue Albert 1er
Les 5 ventes au 13 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 13 Rue Albert 1er se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert 1er se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 48.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
