8 Rue Albert 1er, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Albert 1er, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gec Village.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 971 mètres
- - Collège George Chepfer à 1060 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert 1er se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 38.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
