38 Rue de Laxou, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Laxou, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue de Laxou, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gec Village.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de documentation à 1330 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 657 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Laxou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Laxou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 38 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 38 Rue de Laxou se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Laxou par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Laxou se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 35.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
