2 Rue des Dryades, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dryades, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°1 et de 1.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Dryades, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hardeval Cottages Chanoine Piéron.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Chepfer à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Chepfer à 307 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dryades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dryades par rapport à la voie
Sur Rue des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue des Dryades se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dryades par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dryades se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 64.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
