13 Rue des Noyers, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°15 et de 12.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Noyers, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hardeval Cottages Chanoine Piéron.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Stanislas à 1203 mètres
- - Collège George Chepfer à 463 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 594 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 613 mètres
Ventes au 13 Rue des Noyers
Les 3 ventes au 13 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 13 Rue des Noyers se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noyers par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noyers se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 72.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
