25 Rue des Vignerons, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°100 et de 16.92 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 25 Rue des Vignerons, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rémicourt Parc de Brabois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Les-Nancy - Saint Fiacre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Stanislas à 599 mètres
- - Collège George Chepfer à 849 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Stanislas - Lycée des métiers de l'hotellerie-restauration et de l'alimentation à 617 mètres
- - Ecole maternelle Claude Deruet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire du Château à 278 mètres
Ventes au 25 Rue des Vignerons
Les 4 ventes au 25 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 25 Rue des Vignerons se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignerons par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Vignerons se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 40.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-lès-Nancy a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
