2 Rue du Brocard, 54600 Villers-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Brocard, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Brocard, 54600 Villers-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clairlieu-Valonnière Bois de l'Hospice.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bernard à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Brocard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Brocard par rapport à la voie
Sur Rue du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Rue du Brocard se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Brocard par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Brocard se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 28.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
